Muchos propietarios sienten que el mercado está lento. Sin embargo, en muchos casos el problema no es la falta de compradores, sino que el mercado ha cambiado y muchas propiedades todavía se ofrecen con expectativas de precio que ya no reflejan la realidad.

Te comparto un video donde explico este tema con más detalle.

https://www.instagram.com/reel/DYQOrQbho5r/?igsh=OHVodzJiMG42MHU3

En mi experiencia, una gran parte de las propiedades anunciadas no está publicada a un precio competitivo para el mercado actual. En cambio, las propiedades que sí están correctamente valoradas suelen generar más consultas y se mueven con mayor rapidez.

¿Por qué ocurre esto?

Con frecuencia, el precio se fija tomando como referencia comentarios o experiencias pasadas, por ejemplo:

"Mi vecino dice que vale más."

"Hace unos años me ofrecieron cierta cantidad."

"Invertí mucho dinero en remodelaciones."

Aunque estos factores pueden parecer importantes para el propietario, el comprador normalmente toma su decisión comparando opciones disponibles hoy.

Actualmente, los compradores tienen acceso a mucha más información, comparan propiedades con facilidad, negocian más y suelen tomarse el tiempo necesario para encontrar la mejor relación entre precio y valor.

Por eso, vender o alquilar una propiedad ya no depende únicamente de publicarla. También requiere entender cómo está funcionando el mercado en este momento y fijar una estrategia adecuada.

Si quieres comprender mejor el mercado inmobiliario en Panamá, preparé una guía con preguntas clave que pueden ayudarte a tomar mejores decisiones antes de vender o alquilar.

Responde con la palabra "GUÍA" y con gusto te la envío.

Luis Cochez

Cel. (507)6612-8641

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